Marrakech, la “ville ocre”, n’est pas seulement une destination touristique mondiale, c’est aussi un marché immobilier en plein essor. Que vous cherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, la ville offre un potentiel de rendement exceptionnel. Mais comment s’y retrouver entre l’ancien et le neuf ? Et comment maximiser votre rentabilité ?
L’attrait de la location saisonnière (Airbnb) Avec des millions de touristes chaque année, Marrakech est la ville idéale pour se lancer dans la location courte durée. Un bien bien situé et bien géré peut générer des revenus locatifs très attractifs. L’investissement dans un riad en médina, une villa dans la Palmeraie ou un appartement moderne dans les quartiers de Guéliz et de l’Hivernage peut s’avérer extrêmement lucratif.
Neuf ou ancien : quel est le meilleur choix pour Marrakech ? Le choix entre un bien neuf et un bien ancien dépend de votre projet.
- L’ancien (comme les riads traditionnels ou les maisons de ville) offre le charme et l’authenticité de l’architecture marocaine. Il peut nécessiter des travaux de rénovation, mais présente souvent un fort potentiel de valorisation à long terme.
- Le neuf (villas modernes, appartements) garantit confort, conformité aux normes de construction actuelles et une meilleure efficacité énergétique. Les biens neufs, souvent situés dans des résidences avec piscine et sécurité, sont très prisés par les familles et les vacanciers.
Conclusion Le marché de l’immobilier à Marrakech est riche et diversifié. Que vous soyez attiré par l’authenticité de l’ancien ou par le confort du neuf, un investissement dans la ville ocre est une décision stratégique. Contactez ALAQ REAL ESTATE, votre expert local, pour vous guider dans ce marché.
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